luật đất đai
Băn khoăn việc phân cấp, phân quyền cho chính quyền cấp xã quản lý đất đai
DNVN - Hội thảo nhận diện điểm nghẽn và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến Luật Đất đai diễn ra vào chiều ngày 22/9 đã tập trung thảo luận nhiều vấn đề cốt lõi. Trong đó, những băn khoăn về phân cấp, phân quyền cho chính quyền địa phương cấp xã, phường nổi lên như một điểm nghẽn lớn, gây khó khăn cho doanh nghiệp và người dân.
Giá đất sẽ không còn là 'điểm nghẽn' nếu có cơ chế giám sát chặt chẽ
DNVN - Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi với cơ chế Nhà nước quyết định giá đất sơ cấp được kỳ vọng sẽ biến đất đai từ một "điểm nghẽn" thành động lực phát triển. Tuy nhiên, theo luật sư Nguyễn Hồng Chung, để thành công, cơ chế này bắt buộc phải đi kèm với các biện pháp giám sát chặt chẽ, công khai và minh bạch.
Thủ tướng chỉ đạo gỡ vướng quy định pháp luật lĩnh vực khoáng sản, đất đai
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 8/8/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung rà soát, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc do quy định pháp luật trong lĩnh vực khoáng sản, đất đai.
Một số điểm mới trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
Dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành hơn 1 năm nhưng những bất cập kéo dài trong cơ chế xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính, cùng sự thiếu nhất quán trong thực hiện chính sách đất đai đang đặt ra yêu cầu bức thiết phải sửa đổi.
Muốn làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ năm 2025, đây là tất cả những gì bạn cần biết
DNVN - Năm 2025, nếu bạn đang sử dụng đất nhưng không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng thì cũng đừng quá lo lắng. Theo quy định mới nhất tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định 101/2024/NĐ-CP, bạn vẫn có thể làm sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo từng trường hợp cụ thể.
Từ 1/1/2026: Làm sổ đỏ sẽ tốn rất nhiều tiền, 3 nhóm người phải chi mạnh tay nếu không kịp trong năm 2025
DNVN - Theo quy định mới, kể từ ngày 1/6/2026, bảng giá đất tại các tỉnh, thành phố trên cả nước sẽ được cập nhật hằng năm thay vì 5 năm/lần như trước đây. Điều này đồng nghĩa với việc chi phí làm sổ đỏ có thể tăng mạnh do giá đất trong bảng giá mới sẽ tiệm cận hơn với giá thị trường.
Sau khi sáp nhập tỉnh thành, người dân có phải làm lại thẻ căn cước, sổ đỏ không?
DNVN - Theo quy định hiện hành, sau khi tiến hành sáp nhập tỉnh thành, người dân có bắt buộc phải làm lại thẻ căn cước, sổ đỏ hay không?
Xây nhà tạm trên đất nông nghiệp có được không?
DNVN - Việc xây nhà tạm trên đất nông nghiệp có vi phạm pháp luật hay không đang là câu hỏi khiến không ít người băn khoăn, đặc biệt trong bối cảnh đất đai ngày càng khan hiếm và nhu cầu sử dụng đất đa dạng hơn bao giờ hết. Dù “nhà tạm” nghe có vẻ đơn giản, nhưng xét dưới góc nhìn pháp lý thì lại là chuyện không hề “tạm” một chút nào!
Ai đang sử dụng đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 cần lưu ý những thay đổi này theo Luật mới
Có hai thay đổi quan trọng trong Luật Đất đai năm 2024 mở rộng khả năng cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ.
Thủ tục đăng ký biến động thay đổi quyền sử dụng đất do chia, tách, sáp nhập mới nhất
Thời gian gần đây, nhiều người dân đi làm thủ tục đăng ký biến động đất đai sau khi sáp nhập. Để tránh mất nhiều thời gian, trình tự và thủ tục bạn cần nắm trước dưới đây.
Năm 2025, đất chưa có sổ đỏ có mua bán được không?
Người mua đất không có sổ đỏ từ ngày 1/1/2025 sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro và phải gánh chịu các hậu quả pháp lý không đáng có.
Trường hợp nào được giao đất không thu tiền sử dụng đất từ năm 2025? Người dân nên biết tránh mất quyền lợi
Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 đã được Quốc hội thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/08/2024, sớm hơn 5 tháng so với dự kiến ban đầu. Một trong những điểm đáng chú ý của luật này là quy định cụ thể về các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Năm 2025: Không sang tên Sổ đỏ người dân sẽ bị phạt nặng?
Sang tên Sổ đỏ là cách gọi của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Theo quy định, khi chuyển nhượng, tặng cho thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động.
Từ năm 2025, 5 trường hợp đất 50 năm bị thu hồi, người dân cần biết tránh thiệt thòi
Theo quy định pháp luật đất đai, việc sử dụng và quản lý loại đất 50 năm cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định. Năm 2025, người dân cần đặc biệt lưu ý 5 trường hợp sau đây có thể dẫn đến việc thu hồi đất, nhằm tránh những thiệt hại đáng tiếc.
Kể từ nay: Nếu rơi vào trường hợp này người dân sẽ không được cấp Sổ đỏ, biết sớm để tránh rắc rối
Trong năm 2025, người dân khi đi mua nhà cần đặc biệt tránh 6 trường hợp kể dưới đây để tránh thiệt thòi.
Làm thế nào để chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư được nhiều nhất?
Nhiều cá nhân muốn được chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) càng nhiều càng tốt. Nhưng khi thực hiện thủ tục chuyển đổi cần lưu ý gì?
Luật mới quy định 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ, người dân cần nắm rõ
Người dân cần lưu ý ngay có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho người dân theo Luật Đất đai 2024.
Đất 50 năm nào có nguy cơ bị thu hồi theo quy định mới nhất?
Luật Đất đai 2024 cho phép thu hồi đất 50 năm trong một số trường hợp để đảm bảo tính pháp lý và quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai của quốc gia.
Những ai chưa có sổ đỏ cần nắm vững quy định mới sau, điều số 2 rất quan trọng
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024 đã quy định rất rõ về trường hợp đất chưa có sổ đỏ. Cụ thể như sau: